Vieraille. Majoittajille.
Ei alustan provisiota.

Olen Jens Scafarti. Olen vuokrannut omaa asuntoani vuosien ajan, ja nykyään minulla on yli neljäkymmentä asuntoa. Nyt aloitan lyhytaikaisten vuokrausten parissa ensimmäisellä lomakodillani Sardiniassa.

Matkan varrella puhuin monien vuosikausia alalla olleiden omistajien kanssa. Ennemmin tai myöhemmin keskustelu kääntyy lähes aina samaan aiheeseen: maksuihin.

Olen yrittäjä ja olen rakentanut useita yrityksiä. Laskelmien tekeminen kuuluu työhöni. Niinpä tein juuri niin.

Yksinkertainen laskelma

Miksi nolla prosenttia

0% provisio majoittajille. Yksi läpinäkyvä majoituksen hinta vieraille. Ilmoittaminen ei maksa mitään. Majoittajalle maksettavasta summasta ei vähennetä mitään: ilmoitat hintasi, vieras näkee sen 3.9% kustannusosuuden sisältäen, ja saat koko summan. Vain jos vieras valitsee vapaaehtoisesti joustavan peruutuksen, lisätään siihen selkeästi näkyvä 5% hinta.

Majoittajana ilmoittamasi summan tulisi olla se, joka sinulle maksetaan.

3.9% on kustannusosuus Stripe-maksukuluille ja hyvityksille. BookNoFees ei ansaitse siitä mitään. Se sisältyy näytettävään kokonaishintaan eikä sitä koskaan vähennetä majoittajalle maksettavasta summasta.

Sinun ei tarvitse valita

Onko kohteesi jo ilmoituksena Airbnb:ssä, Booking.comissa tai Vrbossa? Pysy siellä. BookNoFees ei ole tarkoitettu korvaamaan noita kanavia toimiakseen sinulle. Kalenterit synkronoidaan keskenään, joten muualla varatut päivät estyvät automaattisesti. Synkronointi tapahtuu määräajoin, ei siinä hetkessä, kun joku varaa muualla — siksi pikavaraus on oletuksena pois käytöstä täällä.

Emme ole vaihtoehto, jonka joutuisit valitsemaan vanhojen tilalle. Tulemme lisäksi.

Ja niin kauan kuin BookNoFees ei tuo sinulle varauksia, ilmoituksesi täällä ei ole maksanut sinulle mitään.

Mitä en lupaa sinulle

BookNoFees on uusi. Siksi en sano, että saisit ensimmäisestä päivästä lähtien yhtä paljon varauksia kuin vuosia toimineilla sivustoilla. Alussa varauksia on vähän. Ensimmäinen varaus voi tulla nopeasti, tai siihen voi mennä hetki.

Juuri siksi ilmoitus ei maksa mitään. Voit kokeilla BookNoFeesia sen rinnalla, mitä jo käytät, ja päättää itse, onko siitä sinulle mitään hyötyä.

Miten sitten ansaitsemme rahaa?

En rakenna tätä pelkästä hyväntekeväisyydestä — jonain päivänä siitä on tarkoitus tulla kannattava liiketoiminta. En kuitenkaan halua ansaita varauksestasi.

Vieraat voivat halutessaan lisätä joustavan peruutuksen, kun isäntä sen tarjoaa; sen selkeästi näkyvä 5 %:n hinta on BookNoFeesin tuottoa. Myöhemmin isännät voivat myös korostaa kohdettaan tai ostaa lisänäkyvyyttä. Maksetut sijoittelut merkitään selkeästi mainonnaksi. Jos kumpaakaan vaihtoehtoa ei valita, tavallinen ilmoitus pysyy maksuttomana eikä BookNoFees vähennä provisiota isännälle maksettavasta summasta.

Miksi aloitamme Sardiniasta

Koska aloitan itse sieltä, törmäten samoihin kysymyksiin, kustannuksiin ja ongelmiin kuin muut isännät. Tarkoitus ei ole jäädä siihen rajoittuneeksi — kuka tahansa voi listata kohteensa täällä tänään mistä tahansa. Sardinia, Mallorca, Florida tai Pohjanmeri, periaate on sama kaikkialla:

Isäntä määrittää haluamansa summan ja saa sen kokonaisuudessaan. Vieras näkee lopullisen hinnan, joka sisältää 3.9%:n kustannusosuuden Stripe-maksuista ja -hyvityksistä. BookNoFees ei ansaitse siitä mitään eikä ota alustaprovisiota.

Miksi teen tämän

En oppinut vuokraamista liiketoimintasuunnitelmasta. Olen itse vuokrannut omaisuutta vuosia, omistan yli neljäkymmentä asuntoa ja perustanut useita yrityksiä. ScaPAPilla esiinnyin myös „Die Höhle der Löwen“ -ohjelmassa, joka on Saksan versio Dragons’ Denistä.

Haluan käyttää tuota kokemusta rakentaakseni sivuston, joka lähtee yksinkertaisesta kysymyksestä: mitä isännät ja vieraat oikeasti tarvitsevat? Kaikki ei ole täydellistä ensimmäisestä päivästä lähtien. Mutta voimme kuunnella, parantaa ja rakentaa jotain, josta tulee ajan myötä oikea vaihtoehto.