Selitä reitti kadulta asuntoon
Mainitse kerros ja kuvaile pääsyä yksinkertaisin sanoin. Onko hissillä portaita ennen ulko-ovea? Päättyykö hissi samalle tasolle kuin asunto? Tällaiset yksityiskohtaiset tiedot ovat hyödyllisempiä kuin yleinen maininta helposta saavutettavuudesta. Vieraat voivat näin itse verrata tarpeitaan olemassa olevaan pääsyyn.
Jos kyseessä on takarakennus tai useita sisäänkäyntejä, selkeät ohjeet ovat avuksi. Voit selventää kuvaustekstissä, pääseekö asuntoon eturakennuksesta, sisäpihan kautta vai sivusisäänkäynnin kautta. Yksityisiä pääsykoodeja ei tule mainita julkisesti luettavassa tekstissä. Kuvaile siinä reitti ja pääsytapa, älä luottamuksellisia yksityiskohtia avainten luovutuksesta.
Myös matkatavaroille tarvitaan paikka. Läheinen pysäköintipaikka on eri asia kuin paikka suoraan oven edessä. Jos mainitset kuuluvan pysäköintipaikan, selitä sen sijainti ja tiedossa olevat tilarajoitukset. Jos omaa pysäköintipaikkaa ei ole, ilmoituksessa ei pidä kadun kuvan avulla vahingossa antaa vaikutelmaa varatusta paikasta.
Esitä pohjapiirros pelkkien huoneiden lukumäärän sijaan
Yksiö, asunto, jossa on erillinen makuuhuone, ja läpikulkuhuoneisto voivat majoittaa saman määrän vieraita, mutta tarjota silti täysin erilaisia majoituskokemuksia. Aloita huoneiden jakautumisesta. Kuvaile, mitkä alueet ovat erillään toisistaan ja onko huoneissa ovia. Monien vieraiden mielestä verho tai avoin tilanjakaja ei korvaa suljettua huonetta.
Jos olohuone toimii myös makuuhuoneena, selitä tämä käyttötarkoitus. Missä vuodesohva sijaitsee avattuna? Pysyykö pääsy keittiöön esteettömänä? Täytyykö päivällä siirtää esineitä? Kuva vuodesohvasta avattuna vastaa näihin kysymyksiin nopeammin kuin pitkä kuvaus. Mainitse lisäksi, mitä vuodevaatteita todella tarjotaan ja kuinka paljon säilytystilaa on käytettävissä.
Älä kuvaile istumapaikkoja pelkästään sänkyjen lukumäärän perusteella. Useamman matkustajan ollessa kyseessä on tärkeää, voivatko kaikki syödä pöydän ääressä samanaikaisesti. Pieni aamiaispöytä voi sopia hyvin kahdelle hengelle, kun taas suuremmalla ryhmällä on erilaiset vaatimukset. Tarkat tiedot auttavat tässä päätöksenteossa ilman, että sinun tarvitsee esittää asuntoasi keinotekoisesti suurempana tai pienempänä.
Rakennus kuuluu kuvaukseen
Lomahuoneisto sijaitsee usein samassa rakennuksessa muiden ihmisten kanssa. Selitä, mitkä tilat ovat yhteiskäytössä: portaikko, pesutupa, puutarha tai polkupyöräparkki. Jos asut itse naapurissa, se voi olla hyödyllinen lisätieto vieraille. Tästä ei kuitenkaan pidä päätellä, että olet jatkuvasti henkilökohtaisesti tavoitettavissa, mitä et ehkä halua tarjota.
Kuvaile huoneiden sijaintia, jos sillä on merkitystä majoittumisen kannalta. Makuuhuone, josta on näkymä sisäpihalle, ja olohuone, josta avautuu vilkas katu, antavat toisenlaisen kuvan kuin yleinen kuvaus ”rauhallinen asunto”. Mainitse tunnetut säännölliset äänet asiallisesti. Näitä voivat olla liikenne, alakerrassa toimiva yritys tai yhteiskäytössä oleva piha.
Yhteiselon säännöt voidaan ilmaista ystävällisesti ja konkreettisesti. Pitkän kieltojen luettelon sijaan selitä, millainen käyttö on sallittua ja mihin asioihin tulee kiinnittää huomiota. Jos asunnossa on esimerkiksi parveke, kuvaile sen kalustusta ja etäisyyttä muihin asuntoihin. Valokuvien ja tekstin tulisi välittää sama vaikutelma etäisyydestä ja yksityisyydestä.
Keittiö, kylpyhuone ja työpaikka ilman epäselviä yleisnimityksiä
”Hyvin varustettu” voi tarkoittaa monia asioita. Mainitse mieluummin ne asiat, jotka määrittävät arkea asunnossasi. Onko keittiössä uuni vai vain keittolevyt? Onko siellä jääkaappi, jossa on pakastinlokero? Onko käytettävissä iso kattila ja riittävästi astioita? Sinun ei tarvitse laatia täydellistä varusteluetteloa juoksevassa tekstissä, vaan riittää, että esittelet ymmärrettävästi tärkeimmät varusteluvaihtoehdot.
Kylpyhuoneen osalta auttavat selkeät valokuvat ja lyhyt kuvaus todellisesta tilajärjestelystä. Onko suihku kylpyammeen yhteydessä, onko wc erillinen vai jaetaanko kylpyhuone muiden kanssa? Pesukoneen osalta on mainittava, sijaitseeko se suoraan asunnossa vai pääseekö siihen yhteistilojen kautta.
Jos mainitset työpisteen, näytä kuvassa oleva pöytä, tuoli ja niiden sijainti. Työtila ruokapöydän ääressä on eri tarjous kuin erillinen huone. Myös internetyhteyden osalta asiallinen maininta on järkevämpi kuin lupaus siitä, että kaikki mahdolliset työtehtävät sujuvat ongelmitta. Kuvaile vain niitä ominaisuuksia, jotka tiedät asunnostasi varmasti.
Kuvien avulla valaistus, koko ja käyttötarkoitus tulevat selvästi esiin
Aloita valokuvalla, joka kuvaa asunnon luonnetta, ja esittele sitten huoneet selkeässä järjestyksessä. Näytä oleskelutila kokonaisuutena, ennen kuin korostat yksittäisiä yksityiskohtia. Kaunis esine voi luoda tunnelmaa, mutta se ei kerro sänkyjen sijoittelusta eikä tilasta pöydän ja keittokomeron välillä.
Pienissä tiloissa kannattaa erityisesti ottaa kuvia kahdesta eri näkökulmasta. Ota esimerkiksi kuva sisäänkäynnin kohdalta ja sen jälkeen vastakkaisesta kulmasta. Näin ovet, ikkunat ja kulkureitit tulevat selvästi esiin. Käytä kuvia, jotka esittävät tilan nykytilan. Jos kuvassa näkyy vielä vanha sisustus, sitä ei tulisi jättää näkyviin tekstin yhteyteen, jossa kerrotaan uudesta sisustuksesta.
Kiinnitä huomiota sisätilojen ja ympäristön väliseen suhteeseen. Näkymä parvekkeelta on osa tarjousta, kun taas kaukaa otettu kuva kuvaa ympäristöä. Korosta nämä erot tekstissä. Näin vältät tilanteen, jossa vieraat päättelevät kauniista kuvasarjasta näkymän, jota he eivät todellisuudessa näe asunnostasi.
Kokoa tietosi selkeäksi tarjoukseksi
Määritä ensin, milloin haluat tarjota asuntoa vuokralle ja kuinka paljon valmistautumisaikaa tarvitset vuokrajaksojen välillä. Tarkista sen jälkeen yhdessä hinta, varustelu ja kuvaus. Jos käytät osaa asunnosta ajoittain itse tai tarjoat tiettyjä asioita vain sovitusti, tämän tulisi käydä selvästi ilmi tekstistä. Vieraiden lukumäärä määräytyy todellisten nukkumapaikkojen mukaan.
Voit luoda ilmoituksesi osoitteessa BookNoFees ilmaiseksi. Valitse prosessin aikana majoitustyyppi ja lisää valokuvia, kuvaus, tiedot, kalenteri ja hinta ennen kuin lähetät ilmoituksen tarkastettavaksi. Käytä asuntoosi sopivia kuvauksia ja keskity sen todellisiin tiloihin ja mahdollisuuksiin.
- Kuvaile kerros ja kulkureitti yhdessä.
- Erota makuuhuoneet avoimista makuutiloista.
- Mainitse yhteiskäytössä olevat rakennuksen osat.
- Pidä sisustus, valokuvat ja saatavilla olevat päivämäärät ajan tasalla.
Usein kysyttyjä kysymyksiä
Voidaanko yksiö kuvata loma-asunnoksi?
Kyllä, kuvaile sen avointa pohjaratkaisua selkeästi. Vieraiden tulisi pystyä tunnistamaan, sijaitsevatko sänky, keittiö ja oleskelutila samassa huoneessa ja mitkä alueet ovat erillisiä. Termi ”studio” auttaa suunnistautumisessa, mutta se ei korvaa konkreettisia tietoja saatavilla olevista nukkumismahdollisuuksista ja kylpyhuoneesta.
Miten käsittelen pientä parveketta?
Esittele se kokonaisuudessaan ja kerro, miten sitä voidaan käyttää. Kapeaa uloskäyntiä, jossa ei ole istumapaikkaa, ei tulisi kuvata terassiksi, jossa on ruokailutila. Jos paikalla on kaksi tuolia mutta ei pöytää, juuri tämä tieto on hyödyllistä. Todellinen koko ei saa hukkua yleisten ilmausten taakse.
Pitäisikö minun mainita ympäristön äänet?
Tunnetut säännölliset äänet voivat olla tärkeitä suunnittelun kannalta. Kuvaile niiden lähdettä ja mihin huoneisiin ne vaikuttavat, sikäli kuin pystyt itse arvioimaan asian. Vältä ehdottomia lupauksia hiljaisuudesta. Ihmiset kokevat äänet eri tavoin; siksi konkreettiset tiedot ovat hyödyllisempiä kuin yleinen arvio.
Tarvitsenko erilliset sivut asunnolle ja loma-asunnolle?
Ei. Kyseessä on asunto, jota tarjoat majoitukseksi vieraille. Molemmat termit viittaavat samaan majoitustyyppiin. Kuvaile todellista majoitusyksikköä selkeästi ja käytä nimitystä, joka parhaiten kuvaa sen luonnetta ja käyttötarkoitusta vieraille.
